Venta de Bodegas en El Llano Logistics | Km. 36.5 de la CA9 Palín, Escuintla

Venta de Bodegas en El Llano Logistics | Km. 36.5 de la CA9 Palín, Escuintla

• Es un proyecto industrial de 12 Bodegas de alto impacto en Palín, a tan solo 400m de la CA9, ofrece una ubicación estratégica dentro del nodo logístico de la región sur.

• 12 metros al hombro
• Rampa de acceso vehicular
• 14.5 metros a la cumbrera
• Andén para furgón de 53 pies
• Piso de 18 centímetros de espesor
• Acceso peatonal independiente
• Área techada total: 56,986.25m²

• DISPONIBLES 4 BODEGAS DE: 4,368.88m²

• Precio de Venta desde: USD$3,931,992

• DISPONIBLE 1 BODEGA DE: 5,593.55m²

• Precio de venta desde: USD$5,034,195

• DISPONIBLE 1 BODEGA DE: 6,917.05m²

• Precio de venta desde: USD$6,225,345

• PRECIO BASE DE VENTA: USD$900/m²
• Entrega estimada: Diciembre 2027 a Junio 2028
• La compraventa se estructura en dos componentes:

• 70% se escritura como inmueble (aplica IVA del 12%)
• 30% se otorga como acciones (aplica timbres fiscales del 3%)
• Estructura de Pagos:

• USD$10,000 para reservar
• 10% contra firma de promesa de compraventa
• 20% fraccionado en 12 meses o antes, contra entrega de la bodega.